三井不動産news｜｢三井アウトレットパーク 木更津｣10/26第3期増床開業

三井不動産(株)（東京都中央区、菰田正信社長）は、第3期増床計画を推進中の｢三井アウトレットパーク 木更津｣（千葉県木更津市）を10月26日(金)にリニューアルオープンする。

同施設は2012年４月に開業した。東京湾アクアラインの木更津金田インターチェンジから約1キロ、都心から約45分の立地だ。アクアラインの利便性を生かし、都内や神奈川県からの客を含め、高い集客力がある。

第3期増床計画エリアに63店舗が入居し、既存エリアの245店舗を合わせると、全体で308店舗となる。国内のアウトレット施設では、三重県の「三井アウトレットパーク ジャズドリーム長島(302店舗)」を抜いて店舗数で日本一になる。

今回の第3期増床計画では顧客により快適に過ごしてもらえるよう、施設の滞在機能の強化に向けた新たな環境づくりに注力した。エントランス部分の「ウェルカムホール」、美しい自然に囲まれた「ガーデンテラス」、各種サービスの拠点となる「サービスラウンジ」など、カフェやレストスペースを充実させた。

ウェルカムホールでは、テナントコラボレーションとして「DEAN & DELUCA CAFE」と同グループのデンマーク設立のインテリアプロダクトブランド「HAY」の家具を配したレストスペースを設置する。

また、滞在時間の伸長・来館頻度の向上を促す新たな仕掛けとして、緑あふれる「ガー デンテラス」を新設する。巨大なアウトレット施設の一角に、色鮮やかな花や実をつける植物や珍しい樹木を取り込み、四季折々の自然を感じられる憩いのオアシスを配置する。

ガーデンテラスに面した区画には、アウトレット施設初出店を含むこだわりの飲食店が出店する。駒沢公園や日比谷公園で人気のお野菜カフェ「Mr.FARMER」や、インテリアショップ「ACTUS」が運営する北欧テイストカフェ 「SOHOLM CAFE」、京都老舗茶問屋直営の和スイーツを味わえる「茶匠 清水一芳園」、千葉のこだわり素材でつくる工房付きバウムクーヘンショップ「見波亭」、ロサンゼルスに本店を構えるチョコレートショップ「COMPARTES」 などだ。緑に囲まれてゆったりと食事やお茶、買物を楽しめる。

ガーデンテラス内には、隣接店舗とのコラボレーション企画としてACTUSのテラス家具が配置される。洗練された空間でショッピングの合間にくつろげる。

加えて、ガーデンテラス内では、「emmi」、「Bianchi」、「STAUB」などの店舗とコラボレーションしたイベントや、ガーデンテラスの設計に関わった有限会社温室代表のガーデンプランナー塚田有一氏による自然や植物に関するワークショップの開催を予定している。

さらに、「インフォメーションカウンター」、大人も子どももゆっくり過ごせる「ブックライブラリー」、大型ロッカーなど、各種サービス機能を集約した「サービスラウンジ」を新設する。DEAN & DELUCA CAFEのバーカウンターを併設して、ホテルのラウンジを彷彿とさせるラグジュアリーな落ち着いた空間で各種サービスを提供する。

「ブックライブラリー」の運営にあたっては、「青山ブックセンター」と運営提携し、厳選した書籍・雑誌を閲覧導入する。また、キッズ用スペースには、子どもが楽しめる図鑑や絵本も用意する予定だ。

そのほかのサービスは、以下の通り。
⑴国内アウトレットモールとしては初となる「バレーパーキングサービス」の提供。このサービスは、「サービスラウンジ」のスタッフがお客の車を預かり、帰るときに車寄せまで届けてくれるというもの。駐車場を探したり荷物を運んだりする手間が省け、快適な買物が楽しめる。また、洗車やコーティングなどのサービスも提供する予定。

⑵ショッピングバッグだけでなく、キャリーケースにも対応した無料の手荷物預かり所を既存エリアとサービスラウンジ内に新設する。

⑶キッズ用「ブックライブラリー」や、屋外キッズパーク、レストラン内のキッズメニューや授乳室、子ども用トイレなど子育て世代に優しいサービスを完備した。

⑷英語、中国語の2カ国語に対応したツーリストインフォメーションセンター、プレイヤールーム、大型ロッカーの設置とフリーWi-Fiの拡充を図る。また、外国人観光客向けのサービスの拡充も予定している。

⑸従業員休憩スペースには、空間演出に環境デザイナーのアドバイスを取り入れた。Wi-Fi設備や充電用コンセントも設置し、ES（従業員満足）向上を図る。また、 今回の開発に併せて既存エリアの休憩スペースもリニューアルする。

⑹太陽光発電設備において、これまでの発電容量1100kWに加えて500kWを増設し、再生可能エネルギーの普及に貢献する。

■｢三井アウトレットパーク 木更津｣ 概要
所在地／千葉県木更津市金田東3丁目1-1
交通／車：東京湾アクアライン「木更津金田」ICから約1km
公共交通機関：JR内房線「袖ヶ浦駅」から約2km、「木更津駅」から約6km
敷地面積／約21万5000㎡(6万5200坪)
延床面積／約6万3980㎡(1万9388坪)
店舗面積／約4万5800㎡(1万3879坪)
店舗数／308店舗
構造規模／鉄骨造、一部木造、地上1階建て
駐車台数／約6000台
運営管理／三井不動産商業マネジメント株式会社