イオン越谷レイクタウン大規模改装、カスミも近隣に新店開設

埼玉県越谷市のショッピングモール「イオンレイクタウン」が、大規模なリニューアルを実施する。リニューアルは大きく2期に区切られて実施される。昨秋から4月24日(金)までが第1期、今秋が第2期となる。それだけ大掛かりなリニューアルということになる。

第1期は、核店舗「イオンレイクタウン店」を含む347店舗、秋には約80店舗の合計約430店舗の大規模なリニューアルとなる。

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イオンレイクタウンは2008年10月に鳴り物入りで開業。「イオンレイクタウンkaze」「イオンレイクタウンmori」の2館で構成された国内最大級のショッピングモールとして登場した。
さらに2011年4月には「レイクタウンアウトレット」が加わった。これが起爆剤となり年間5000万人を超える来場者数で大成功。
総賃貸面積は約18万㎡、専門店数約710店舗で構成される。
そのうちの3分の2に当たる430店舗を刷新するというわけだ。

コンセプトは「シゼンに心地いい、ワタシに心地イイ」。リニューアルに際し、このコンセプトをよりいっそう強化させるため、各館の性格づけを明確にするという。
kazeは都会的で先端的な「都市型MALL」、moriは豊かで潤いある暮らし「生活創造型MALL」へ、そしてアウトレットは新しい発見・感動・驚きがある「ハイブリッド型MALL」へと変貌させる計画。リニューアルでは以下の店舗が揃う。

outlet

米国ではアウトレットモールは大繁盛。さらにノードストロームラックのように、百貨店自身が売れ残りの、あるいはシーズン遅れの商品を低価格で販売するオフプライス・フォーマットを展開する。しかも、レギュラー店の隣に出店。しかし、これが大繁盛。
その意味で、レイクタウンのアウトレットは米国流の顧客ニーズを捉えようというものだ。

一方、イオンリテールが展開する核店舗「イオンレイクタウン店」も最新の「イオンスタイルストア」へとリニューアルする。

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1つは、食品フロア。「“つくること”“食べること”など“食”を楽しむためのフードマルシェ」をコンセプトに都市型のライフスタイル提案型フロアと24の専門店が融合した“食”の一大ゾーンを構築する。

2つめは、ヘルス&ビューティーケア専門ショップ「グラムビューティーク」の導入。

3つめが、好感度ファッションスタイルフロアとして、関東初導入の新しい4つのスタイルを、レディス・メンズのファッションコーナーや服飾・生活雑貨コーナーで導入する。

4つめが、住関連を“アーバン”、“ビンテージ”、“カジュアルモダン”、“北欧”の4つのスタイルでくくって提案する。子供の環境づくりを応援する“キッズ・ホームファニシング”も初導入。

5つめは、「コンシェルジュ」や「タッチ・ゲット」など新たなサービスを提供する。ベビー用品コーナーでは「ベビーコンシェルジュ」を設ける。

 

「イオンスタイルストア」は、イオンリテールが進めるGMS改革。食品は進捗を見せるが、衣料・住関連はいまだ、道半ば。今回のリニューアルでどこまでイオンのコンセプトを明確に打ち出せるか。売場づくり、マーチャンダイジングともに興味深い。

 

最後に、イオングループのユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングス傘下のカスミの新店。
イオンレイクタウンの至近距離に、埼玉県では
カスミ30店目となる「フードスクエアカスミ越谷レイクタウン」が明日3月20日にオープンする。
越谷市への出店は、東越谷店、フードスクエア南越谷店、フードスクエア越谷大袋店、フードスクエア越谷ツインシティ店に続き、5店舗目。

「安全・安心・健康」をキーワードに、「品質・鮮度・味」にこだわった品揃えと、専門店の導入で、食の専門店をコンセプトとする。

場所は、JR武蔵野線越谷レイクタウン駅より徒歩5分。
店舗面積は2299㎡(約700坪)、駐車台数97台、駐輪台数160台。
主要商圏を2万510世帯(1次商圏2842世帯・2次商圏1万7668世帯)と設定し、初年度15億円を見込む。

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スーパーマーケットのカスミとイオンリテールの食品フロア。さらに、イオンレイクタウンにはマルエツが出店している。ご存知のとおり、マルエツもカスミ同様、ユナイテッド・スーパーマーケット・ホールディングの事業会社。イオンリテール、カスミ、マルエツ。食品だけを見れば、イオン・グループ内で競合する。しかし地域シェアは圧倒的にイオン・グループが占めることになる。これはマルチ・フォーマット戦略の一番大きなメリットだが、それにしても越谷レイクタウン近辺は慌ただしいことになりそうだ。

 

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