森ビルnews｜虎ノ門･麻布台に高さ日本一(330ｍ)のビル中心に街づくり

森ビル(株)（東京都港区、辻慎吾社長）は8月5日に、都市再生事業「虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業」の着工を開始する。竣工予定は2023年3月末である。コンセプトは「Modern Urban Village」で、超近代的な街づくりが行われる。その象徴となるメインタワーの高さは約330mで、大阪市の「あべのハルカス」（300m）を抜いて、日本一のビルとなる。

計画区域は東京タワーの近隣という都心中の都心で、広さは約8.1ha(8万1000㎡)。約6000㎡の広大な中央広場を中心に、オフィス、住宅、ホテル、インターナショナルスクール、商業施設、文化施設など、多様な都市機能を融合させた街をつくる。就業者数約2万人、居住者数約3500人で、想定年間来街者数は、2500～3000万人を見込んでいる。

オフィスは、メインタワー（7～52階）を中心に西棟と低層棟に設ける。住宅は、メインタワー（54～64階）、西棟（6～64階）、東棟（14～53階）、低層棟（6～8階）に設けられる。商業施設は、約7000坪に約150店舖を展開し、中央広場の地下には、1212坪の大規模なフードマーケットが設置される。

■虎ノ門・麻布台地区第一種市街地再開発事業　概要
事業者／虎ノ門・麻布台地区市街地再開発組合
区域面積／約8.1ha(施行地区面積)
敷地面積／約6万3900㎡（約1万9330坪）
延床面積／約86万0400㎡（約26万坪）
主要用途／住宅（約1400戸）、事務所（約21万3900㎡（6万4818坪））、店舗（約150店）、ホテル（約120室）、インターナショナルスクール（約1万4000㎡）、中央広場（約6000㎡（1818坪））、文化施設（約9000㎡（2727坪））等
緑化面積／約2.4ha
駐車場／約1880台
事業費／約5800億円
着工／2019年8月5日
竣工／2023年3月31日（予定）