【7月SC】5カ月ぶりに既存SC1.4％増、仙台市はイオンモール改装効果で12.2％増

一般社団法人日本ショッピングセンター協会から7月のショッピングセンター（SC）販売統計調査が発表された。サンプル数は6月より4カ所減少して511SC。

7月の既存SCの売上高は5488億5040万円で、前年同月比1.4％増となり、5カ月ぶりにプラスとなった。テナントは4308億7857万円でプラス1.7％、キーテナントは1179億7183万円でプラス0.2％と、両者ともプラスとなった。

業種別にみると、その中で好調だったのは、テナントが飲食、サービス。キーテナントは食品関連。不調だったのは今月も共に婦人衣料だった。しかし、テナントの中には婦人衣料は好調だったと回答した店舗も増加し、反対に不調だったとの回答は減少している。改善の兆しがみられた。

立地別・構成別の下記表を見ると、中都市の総合及び、キーテナントがマイナス計上となっているが、他はプラスとなっている。（表-1参照）

(表はすべて一般社団法人日本ショッピングセンター協会「SC販売統計調査報告2016年7月」より)

立地別・地域別の表-2を 見ると、総合はプラス1.4％。北海道、北陸、四国の3地域がマイナスだったが、他はプラスとなった。特に九州・沖縄は熊本地震復興の需要の影響で5.6％と前年を大きく上回った。

都市規模別・地域別で見てみると、政令指定都市は｢総合｣で1.5％。
プラスだったのは仙台市12.2％、北九州市12.1％、神戸市7.3％、大阪市3.9％、広島市2.4％、福岡市1.5％、東京区部1.2％、名古屋市1.2％、横浜市1.1％、京都市0.7％と10都市。

仙台市は前年同月比12.2％と大きくプラスとなっているが、これはリニューアル効果。7月15日にイオンモール富谷が大規模リニューアルオープンしたことが大きく影響している。北九州市の12.1％は、昨年一部ショッピングセンターで改装工事のためクローズしていた店舗があり、数字が落ちていた反動によるものである。

一方、マイナスは札幌市▲1.5％、川崎市▲4.5％、千葉市▲8.2％の3都市だった。千葉市が大きくマイナスとなったのは、一部ショッピングセンターで昨年リニューアルのため大きく売上げが伸びた反動によるものである。

その他の地域（政令都市を含まない地域）は「総合」で1.3％。

その中でプラスだったのは、九州・沖縄7.0％、中国3.1％、東北1.4％、関東1.2％、近畿1.2％の5都市。一方、マイナスは中部▲0.1％、四国▲0.6％、北陸▲1.0％、北海道▲2.4という結果だった。

政令指定都市は1.5％、政令都市を含まない地域は1.3％と共にプラスとなった。

毎日報告している7月の業態別既存店実績は
　食品スーパーマーケット　1.4％
　コンビニエンスストア　0.3％　
　総合スーパー　0.2％
　百貨店　▲0.1％
ショッピングセンターも1.4％プラスとなり、百貨店だけがマイナスとなった。

7月が好調だった要因の一つは、昨年と比べて土日の合計が2日多かったこと。これはスーパーマーケットも同じ理由でプラス要因にあげている。そして7月はリニューアルがプラスマイナスに大きく関わった。また七夕祭りの開催などにより、近隣の商業施設も来客数が増えて、売上げがアップしたとの報告もされている。ショッピングセンターにとって地域のイベントは集客数増加に大きく影響を及ぼす。七夕祭りというと仙台市だが、こちらの開催は8月6日から3日間。8月の仙台市の売上げにも期待がかかる。

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